BIỆT THỰ SANG TRỌNG, KHẲNG ĐỊNH PHONG CÁCH SỐNG

ELYSIAN VILLA

Diện tích:
350/2.380m2
Ninh Bình
Ngang - Sâu đất: 38x29m
Tầng 1: 350m2

GARDEN VILLA

Diện tích:
350/2.030m2
Thái Nguyên
Ngang - Sâu đất: 32x28m
Tầng 1: 350m2

STARLAKE VILLA

Diện tích:
320/928m2
Thái Nguyên
Ngang - Sâu đất: 40x25m
Tầng 1: 320m2

MAI OANH VILLA

Diện tích:
280/784m2
Bắc Ninh
Ngang - Sâu đất: 28x35m
Tầng 1: 280m2

SKYLINE VILLA

Diện tích:
290/783m2
Đà Nẵng
Ngang - Sâu đất: 33x50m
Tầng 1: 290m2

HOANG ANH VILLA

Diện tích:
350/910m2
Đà Nẵng
Ngang - Sâu đất: 31x21m
Tầng 1: 350m2

TRAPEZOID VILLA

Diện tích:
340/884m2
Thanh Hóa
Ngang - Sâu đất: 28x17m
Tầng 1: 340m2

THAI DUONG VILLA

Diện tích:
360/900m2
Hải Phòng
Ngang - Sâu đất: 33x26m
Tầng 1: 360m2

AERIS RESIDENCE

Diện tích:
220/616m2
Quảng Bình
Ngang - Sâu đất: 25x20m
Tầng 1: 220m2

LEGACY MELODY VILLA

Diện tích:
240/672m2
Bắc Ninh
Ngang - Sâu đất: 24x20m
Tầng 1: 240m2
1/51

VAI TRÒ XUYÊN SUỐT

Chủ Trì Dự Án

Đảm nhiệm vai trò trung tâm kết nối, tổ chức các vấn đề từ thiết kế đến hoàn thiện.

Đồng Hành Kiến Tạo

Đồng Hành Kiến Tạo

Với những đơn vị nhà thầu, Chúng tôi đề cao năng lực thực hiện, kinh nghiệm, quy trình và đảm bảo chất lượng

Kiểm Soát Chất Lượng

Kiểm Soát Chất Lượng

Một tác phẩm được xây dựng, nó luôn mang trong mình niềm kiêu hãnh với tinh thần trách nhiệm của mỗi người làm nghề

GIỮ TINH THẦN THIẾT KẾ XÂY GIÁ TRỊ LÂU DÀI

STARLAKE VILLA

STARLAKE VILLA

  • Địa điểm: Phường Phan Đình Phùng, TP Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
  • Diện tích tầng 1: 320m2
  • Tình trạng: Đang hoàn thiện…

ZENITH RESIDENCE

ZENITH RESIDENCE

  • Địa điểm: Đông Anh, Hà Nội
  • Diện tích tầng 1: 230m2
  • Tình trạng: Đang hoàn thiện…

OPEN VISTA VILLA

OPEN VISTA VILLA

  • Địa điểm: Khu Đô Thị Sinh Thái, Phường Lãm Hạ, Thành Phố Phủ Lý, Tỉnh Hà Nam
  • Diện tích tầng 1: 190m2
  • Tình trạng: Đang hoàn thiện…

YẾU TỐ QUYẾT ĐỊNH GIÁ TRỊ CÔNG TRÌNH

Công Năng

Công Năng

Không gian được tổ chức theo ba lớp

  1. Đối ngoại
  2. Đời sống gia đình
  3. Riêng tư & tinh thần

Mỗi mặt bằng được cá nhân hóa theo cấu trúc gia đình, thói quen sống và mức độ trải nghiệm của chủ nhân

Ý Tưởng

Ý Tưởng

Có 04 bước hình thành một tác phẩm kiến trúc đẹp

  1. Thấu hiểu
  2. Kiến tạo ý tưởng
  3. Hoàn thiện giải pháp
  4. Đồng hành thực hiện

Tài Chính

Tài Chính

Bảng chi phí cho công trình Biệt thự 3 tầng diện tích xây dựng 220m2 có ngân sách 20 tỷ như sau:

  1. Tư vấn thiết kế: 3-5%
  2. Xây dựng phần thô: 22-24% (Xây trát, ốp lát từ móng đến mái)
  3. Trang trí mặt ngoài và trong: 14-16% (Cửa, kính, đá, kim loại, vật liệu đặc biệt)
  4. MEP: 6-8% (điện, nước, điều hòa, thông gió, smart home)
  5. Trang trí nội thất: 4-6% (đèn trang trí, decor)
  6. Cảnh quan: 4-6%
  7. Thiết bị: 4-6% (bếp, vệ sinh, thang máy)
  8. Đồ gỗ nội thất: 18-22% (Giường tủ, bàn ghế sofa…)
  9. Dự phòng: 4%

Thiết kế
& Xây dựng di sản

Đó không phải là một khẩu hiệu, mà là hành trình mà KTS. TRẦN SƠN đã thực hiện trong suốt quá trình làm Nghề

01

Lĩnh vực Biệt thự

15 +

Năm kinh nghiệm

150 +

Tác phẩm thực hiện

KHÔNG GIAN XỨNG TẦM

TEPPY’S HOUSE

Ninh Bình

CELESTIA WALNUT VILLA

Ninh Bình

ZENITH RESIDENCE

Hà Nội

OBSIDIAN HOUSE

Hà Nội
1/8

SHOWROOM

Nơi trải nghiệm trực tiếp vật liệu, hoàn thiện và giải pháp nội thất trước khi đưa vào công trình

NỘI THẤT NHẬP KHẨU

Chúng tôi tư vấn và lựa chọn các giải pháp vật liệu, nội thất phù hợp nhằm giữ trọn tinh thần thiết kế từ bản vẽ đến công trình thực tế

Hệ Sinh Thái Nhà Thầu

Preview
Next

CHỌN NGƯỜI ĐỒNG HÀNH XÂY DẤU ẤN

Chưa hợp đồng hay tài chính Hãy Nói Về Ý Tưởng

Đặt lịch hẹn tư vấn trực tiếp cùng KTS. TRẦN SƠN tại lô đất xây dựng. Áp dụng cho Công trình có mức đầu tư 15 tỷ đến 200 tỷ

Hẹn lịch
Kts Trần Sơn

Xem thêm