KIẾN TRÚC HIỆN ĐẠI KHẲNG ĐỊNH PHONG CÁCH SỐNG
VAI TRÒ XUYÊN SUỐT
Chủ Trì Dự Án
Đảm nhiệm vai trò trung tâm kết nối, tổ chức các vấn đề từ thiết kế đến hoàn thiện.
Đồng Hành Kiến Tạo
Với những đơn vị nhà thầu, Chúng tôi đề cao năng lực thực hiện, kinh nghiệm, quy trình và đảm bảo chất lượng
Kiểm Soát Chất Lượng
Một tác phẩm được xây dựng, nó luôn mang trong mình niềm kiêu hãnh với tinh thần trách nhiệm của mỗi người làm nghề
GIỮ TINH THẦN THIẾT KẾ XÂY GIÁ TRỊ LÂU DÀI
STARLAKE VILLA
- Địa điểm: Phường Phan Đình Phùng, TP Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
- Diện tích tầng 1: 320m2
- Tình trạng: Đang hoàn thiện…
ZENITH RESIDENCE
- Địa điểm: Đông Anh, Hà Nội
- Diện tích tầng 1: 230m2
- Tình trạng: Đang hoàn thiện…
OPEN VISTA VILLA
- Địa điểm: Khu Đô Thị Sinh Thái, Phường Lãm Hạ, Thành Phố Phủ Lý, Tỉnh Hà Nam
- Diện tích tầng 1: 190m2
- Tình trạng: Đang hoàn thiện…
YẾU TỐ QUYẾT ĐỊNH GIÁ TRỊ CÔNG TRÌNH
Công Năng
Không gian được tổ chức theo ba lớp
- Đối ngoại
- Đời sống gia đình
- Riêng tư & tinh thần
Mỗi mặt bằng được cá nhân hóa theo cấu trúc gia đình, thói quen sống và mức độ trải nghiệm của chủ nhân
Ý Tưởng
Có 04 bước hình thành một tác phẩm kiến trúc đẹp
- Thấu hiểu
- Kiến tạo ý tưởng
- Hoàn thiện giải pháp
- Đồng hành thực hiện
Tài Chính
Bảng chi phí cho công trình Biệt thự 3 tầng diện tích xây dựng 220m2 có ngân sách 20 tỷ như sau:
- Tư vấn thiết kế: 3-5%
- Xây dựng phần thô: 22-24% (Xây trát, ốp lát từ móng đến mái)
- Trang trí mặt ngoài và trong: 14-16% (Cửa, kính, đá, kim loại, vật liệu đặc biệt)
- MEP: 6-8% (điện, nước, điều hòa, thông gió, smart home)
- Trang trí nội thất: 4-6% (đèn trang trí, decor)
- Cảnh quan: 4-6%
- Thiết bị: 4-6% (bếp, vệ sinh, thang máy)
- Đồ gỗ nội thất: 18-22% (Giường tủ, bàn ghế sofa…)
- Dự phòng: 4%
Thiết kế
& Xây dựng di sản
Đó không phải là một khẩu hiệu, mà là hành trình mà KTS. TRẦN SƠN đã thực hiện trong suốt quá trình làm Nghề
01
Lĩnh vực Biệt thự
15 +
Năm kinh nghiệm
150 +
Tác phẩm thực hiện
SHOWROOM
Nơi trải nghiệm trực tiếp vật liệu, hoàn thiện và giải pháp nội thất trước khi đưa vào công trình
NỘI THẤT NHẬP KHẨU
Chúng tôi tư vấn và lựa chọn các giải pháp vật liệu, nội thất phù hợp nhằm giữ trọn tinh thần thiết kế từ bản vẽ đến công trình thực tế
Hệ Sinh Thái Nhà Thầu
CHỌN NGƯỜI ĐỒNG HÀNH XÂY DẤU ẤN
Khi chưa ràng buộc về tài chính, Chúng tôi có 03 bước thực hiện trước khi hai bên ký hợp đồng chính thức
Bước 1: Thấu hiểu
- Khu đất
- Thành viên Gia đình
- Nhu cầu
- Mức đầu tư
Bước 2: Triển khai
- Công năng
- Kiến trúc
- Nội thất
- Cảnh quan
- Phong thuỷ
Bước 3: Quyết định
- Bảo vệ phương án thiết kế, nếu hai bên đồng thuận sẽ bắt đầu ký kết hợp đồng chính thức
