KTS. TRẦN SƠN
Biệt Thự Xứng Tầm
Có những ngôi nhà… được xây để ở
Cũng có những tác phẩm được kiến tạo dấu ấn của một đời người
STARLAKE VILLA
- Địa điểm: Phường Phan Đình Phùng, TP Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
- Diện tích xây dựng: 320/980m2
- Tình trạng: Đang hoàn thiện…
TỔNG THẦU
- Starlake – Tây Hồ Tây
- Ciputra – Tây Hồ
- Vinhomes Riverside – Long Biên
- Vinhomes Green Bay – Mễ Trì
- Ocenpark – Long Biên
- Ecopark – Văn Giang, Hưng Yên
Và những dự án Biệt thự cao cấp khác tại Hà Nội
NGUỒN CẢM HỨNG
Khi nghiên cứu về mỗi tác phẩm kiến trúc nổi tiếng, Tôi đều tiếp cận một cách nghiêm túc để phân tích và học hỏi. Với Tôi đó là dòng chảy vô tận cho việc sáng tác và con đường làm nghề của mình trở lên phong phú hơn
TÁC PHẨM THỰC HIỆN
KIẾN TRÚC SƯ TRƯỞNG
Vai Trò Xuyên Suốt
Một tác phẩm thành công khi giữ trọn vẹn tinh thần thiết kế, Tôi không lựa chọn những tiêu chuẩn thấp cho tác phẩm của mình
Đồng Hành Kiến Tạo
Hàng ngàn giờ làm việc để nghiên cứu, phân tích và trải nghiệm sản phẩm của nhà thầu cùng mỗi khách hàng để đổi lại cho tôi một tác phẩm hoàn chỉnh
Kiểm Soát Chất Lượng
Không có sự tranh luận, kiểm chứng và quy trình thực hiện, đó là những điều kiện để phá vỡ giá trị nghệ thuật kiến trúc ngay từ lúc sai phương pháp
ĐỊNH HÌNH TÁC PHẨM
Công Năng
Không gian được tổ chức theo ba lớp
- Đối ngoại
- Đời sống gia đình
- Riêng tư & tinh thần
Mỗi mặt bằng được cá nhân hóa theo cấu trúc gia đình, thói quen sống và mức độ trải nghiệm của chủ nhân
Ý Tưởng
Có 04 bước hình thành một tác phẩm kiến trúc đẹp
- Thấu hiểu
- Kiến tạo ý tưởng
- Hoàn thiện giải pháp
- Đồng hành thực hiện
Tài Chính
Bảng chi phí cho công trình Biệt thự 3 tầng diện tích xây dựng 220m2 có ngân sách 20 tỷ như sau:
- Tư vấn thiết kế: 3-5%
- Xây dựng phần thô: 22-24% (Xây trát, ốp lát từ móng đến mái)
- Trang trí mặt ngoài và trong: 14-16% (Cửa, kính, đá, kim loại, vật liệu đặc biệt)
- MEP: 6-8% (điện, nước, điều hòa, thông gió, smart home)
- Trang trí nội thất: 4-6% (đèn trang trí, decor)
- Cảnh quan: 4-6%
- Thiết bị: 4-6% (bếp, vệ sinh, thang máy)
- Đồ gỗ nội thất: 18-22% (Giường tủ, bàn ghế sofa…)
- Dự phòng: 4%
Thiết kế
& Xây dựng di sản
Chuyên sâu
Quy trình
Kiến trúc
CHỌN NGƯỜI ĐỒNG HÀNH XÂY DẤU ẤN
