KIẾN TRÚC BIỆT THỰ DÀNH CHO GIỚI DOANH CHỦ
KTS. TRẦN SƠN – Người Đồng Hành Cùng Tác Phẩm Từ Thiết kế Đến Hoàn Thiện
BIỆT THỰ ĐIỀN VIÊN
- Diện tích đất > 800m2
- Có sân vườn, bể bơi và cảnh quan xung quanh rộng
STARLAKE VILLA
- Địa điểm: Phường Phan Đình Phùng, TP Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
- Diện tích tầng 1: 320m2
- Tình trạng: Đang hoàn thiện…
DINH THỰ
- Sử dụng đường nét hoa văn mạnh, hoa văn trạm trổ điêu khắc tinh tế phức tạp
- Áp dụng cho những công trình có diện tích sàn >250m2
- Đi kèm có cảnh quan sân vườn rộng và chòi nghỉ tĩnh
PINE HILL VILLA
- Địa điểm: Thành Phố Bắc Ninh
- Diện tích tầng 1: 350m2
- Tình trạng: Đã hoàn thiện
BIỆT THỰ VƯỜN
- Diện tích đất từ 500 – 800m2
ZENITH RESIDENCE
- Địa điểm: Đông Anh, Hà Nội
- Diện tích tầng 1: 230m2
- Tình trạng: Đang hoàn thiện…
BIỆT THỰ PHÁP
- Sử dụng đường nét chi tiết, tỉ lệ, hệ thước cột chuẩn kiến trúc pháp
- Mái mansard mềm mại điệu đà
- Đường nét chi tiết nhẹ nhàng không phô trương
ROYAL MANSION VILLA
- Địa điểm: Đồng Hới, Quảng Bình
- Diện tích tầng 1: 220m2
- Tình trạng: Đang hoàn thiện…
BIỆT THỰ LÔ GÓC
- Diện tích đất từ 200 – 350m2
- Nằm vị trí lô góc tiếp giáp 2,3 mặt thoáng
OPEN VISTA VILLA
- Diện tích tầng 1: 190m2
- Địa điểm: Khu Đô Thị Sinh Thái, Phường Lãm Hạ, Thành Phố Phủ Lý, Tỉnh Hà Nam
- Tình trạng: Đang hoàn thiện…
TÂN CỔ ĐIỂN MÁI NHẬT
- Phong cách sử dụng hệ mái Nhật kết hợp với Tân Cổ Điển nhẹ
- Đường nét nhẹ nhàng có sự kết hợp kiến trúc Pháp
- Tối giản đi sâu vào tỉ lệ
SERENITY GARDEN VILLA
- Địa điểm: Vĩnh Lộc, Thanh Hoá
- Diện tích tầng 1: 220m2
- Tình trạng: Đã hoàn thiện
CHỦ TRÌ
Vai Trò Xuyên Suốt
Đảm nhiệm vai trò trung tâm kết nối, tổ chức các vấn đề từ thiết kế đến hoàn thiện.
Đồng Hành Kiến Tạo
Với những đơn vị nhà thầu, Chúng tôi đề cao năng lực thực hiện, kinh nghiệm, quy trình và đảm bảo chất lượng
Kiểm Soát Chất Lượng
Một tác phẩm được xây dựng, nó luôn mang trong mình niềm kiêu hãnh với tinh thần trách nhiệm của mỗi người làm nghề
ĐỊNH HÌNH TÁC PHẨM
Công Năng
Không gian được tổ chức theo ba lớp
- Đối ngoại
- Đời sống gia đình
- Riêng tư & tinh thần
Mỗi mặt bằng được cá nhân hóa theo cấu trúc gia đình, thói quen sống và mức độ trải nghiệm của chủ nhân
Ý Tưởng
Có 04 bước hình thành một tác phẩm kiến trúc đẹp
- Thấu hiểu
- Kiến tạo ý tưởng
- Hoàn thiện giải pháp
- Đồng hành thực hiện
Tài Chính
Bảng chi phí cho công trình Biệt thự 3 tầng diện tích xây dựng 220m2 có ngân sách 20 tỷ như sau:
- Tư vấn thiết kế: 3-5%
- Xây dựng phần thô: 22-24% (Xây trát, ốp lát từ móng đến mái)
- Trang trí mặt ngoài và trong: 14-16% (Cửa, kính, đá, kim loại, vật liệu đặc biệt)
- MEP: 6-8% (điện, nước, điều hòa, thông gió, smart home)
- Trang trí nội thất: 4-6% (đèn trang trí, decor)
- Cảnh quan: 4-6%
- Thiết bị: 4-6% (bếp, vệ sinh, thang máy)
- Đồ gỗ nội thất: 18-22% (Giường tủ, bàn ghế sofa…)
- Dự phòng: 4%
Thiết kế
& Xây dựng di sản
Đó không phải là một khẩu hiệu, mà là hành trình mà KTS. TRẦN SƠN đã thực hiện trong suốt quá trình làm Nghề
01
Chuyên Biệt thự
15 +
Năm kinh nghiệm
150 +
Tác phẩm
SHOWROOM
Nơi trải nghiệm trực tiếp vật liệu, hoàn thiện và giải pháp nội thất trước khi đưa vào công trình
TƯ VẤN HOÀN THIỆN NỘI THẤT
Chúng tôi tư vấn và lựa chọn các giải pháp vật liệu, nội thất phù hợp nhằm giữ trọn tinh thần thiết kế từ bản vẽ đến công trình thực tế
Đối Tác Đồng Hành
CHỌN NGƯỜI ĐỒNG HÀNH XÂY DẤU ẤN
Chưa bàn tới Hợp đồng hay Tài chính
Hãy Nói Về Ý Tưởng
